6 Ide Kreatif Memanfaatkan Sisa Lahan di Rumah

6 Ide Kreatif Memanfaatkan Sisa Lahan di Rumah

Saat membeli rumah di area perumahan atau kavling, sering kali ada sisa lahan yang ukurannya beragam. Ada yang luas, adapula yang kecil. Tidak jarang, kita jadi kebingungan untuk memanfaatkannya. Namun, tahukah kamu bahwa lahan kecil sekalipun bisa jadi area yang bermanfaat jika dioptimalkan dengan baik. Berikut adalah beberapa ide kreatif yang dapat membuat sisa lahan di rumahmu jadi lebih fungsional:

1. Dapur

Tentu ini yang lebih utama ketika kamu membeli rumah subsidi yang belum memiliki dapur, developer pasti menyediakan lahan kosong untuk kamu bisa membuatnya menjadi dapur dengan kitchen set sesuai keinginan kamu.

2. Laundry Area

Daripada mencuci di kamar mandi, kamu dapat memanfaatkan sisa lahan untuk membuat area laundry. Kamu juga bisa menambahkan rak untuk tempat penyimpanan deterjen dan perlengkapan mencuci lainnya. Gunakan jemuran portable yang bisa dilipat atau dilepas saat tidak digunakan, jika ingin tampilan rumah tetap aesthetic. Dengan area laundry, mencuci pakaian akan menjadi lebih nyaman dan tidak mengganggu aktivitas lain.

3. Gudang

Dengan sedikit renovasi, sisa lahan di rumah dapat diubah menjadi gudang penyimpanan yang efisien. Buat rak-rak tambahan atau tempat penyimpanan untuk perkakas dan barang-barang rumah tangga yang jarang digunakan. Ini akan membantu menjaga rumah tetap rapi dan terorganisir.

4. Area Santai

Jadikan sisa lahan di rumah sebagai tempat untuk bersantai. Tambahkan kursi atau sofa kecil, pasang hiasan dinding atau tanaman hijau untuk menciptakan suasana yang tenang. Area ini dapat menjadi tempat yang sempurna untuk bersantai setelah seharian beraktivitas.

5. Taman

Tidak hanya menambah keindahan, taman juga dapat menghadirkan suasana sejuk pada rumah. Selain tanaman hias, kamu juga dapat menanaminya dengan sayuran sehingga kamu bisa mengonsuminya. Jika sisa lahan cukup luas, kamu dapat menambahkan kursi duduk untuk area santai.

6. Kolam Ikan

Tingkatkan suasana nyaman di rumah dengan membuat kolam ikan. Suara aliran air dan warna-warni ikan dapat memberikan efek relaksasi yang menenangkan. Sehingga area ini bisa kamu jadikan tempat untuk melepas penat.

Dengan kreativitas dan sedikit usaha, sisa lahan di rumah bisa menjadi area yang lebih bermanfaat dan fungsional. Semakin luas sisa lahannya, semakin leluasa kamu bisa mengkreasikannya.

Kalau kamu mencari rumah dengan sisa lahan yang luas, Rumah Pesona Randusari bisa jadi pilihanmu. Luas bangunannya 30 m2 dengan luas tanah 60 m2 serta lahan samping yang proper untuk kebutuhanmu. Info lebih lanjut hubungi tim marketing kami ya.

MLT BPJS Ketenagakerjaan, Punya Rumah Bukan Lagi Impian

MLT BPJS Ketenagakerjaan, Punya Rumah Bukan Lagi Impian

Punya rumah sendiri merupakan impian bagi banyak orang. Sayangnya, harga properti termasuk rumah yang terus meningkat, dibarengi dengan tingginya kebutuhan hidup, membuat keinginan ini menjadi sulit terwujud.�

Salah satu cara paling tepat untuk bisa mewujudkan impian tersebut adalah dengan mengajukan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Dengan menggunakan fasilitas ini, maka Anda hanya perlu mempersiapkan dana untuk membayar DP awal rumah dan selanjutnya Anda bisa membayar dengan sistem cicilan bulanan, sehingga lebih memudahkan. Bagi Anda peserta BPJS Ketenagakerjaan, ada satu kabar gembira untuk Anda, yaitu adanya fasilitas KPR dari BPJS Ketenagakerjaan melalui program MLT. Mau tahu lebih lanjut? Berikut ini pembahasan lebih lengkapnya!

Mengenal Program MLT dari BPJS Ketenagakerjaan
MLT adalah manfaat layanan tambahan dalam program Jaminan Hari Tua (JHT) yang bisa didapatkan oleh peserta BPJS Ketenagakerjaan. Program ini diatur dalam Permenaker Nomor 17 Tahun 2021 berupa fasilitas pembiayaan perumahan yang dibiayai dari dana investasi Program JHT.

Salah satu tujuan utama dari MLT ini adalah terpenuhinya kebutuhan primer para pekerja yang terdaftar dalam BPJS Ketenagakerjaan, berupa kepemilikan rumah sendiri. Dalam menjalankan program ini, BPJS Ketenagakerjaan bekerjasama dengan berbagai lembaga keuangan bank dan juga developer properti.

Untuk program MLT ini ada 3 tawaran fasilitas yang bisa dimanfaatkan oleh peserta, yaitu:

Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP).
PUMP adalah fasilitas untuk peserta BPJS Ketenagakerjaan yang ingin memiliki rumah tetapi masih terkendala untuk mengumpulkan biaya uang muka. Fasilitas ini akan membantu pembiayaan sebagian atau seluruh uang muka untuk pembelian rumah tapak maupun rumah susun.

Jangka waktu kredit untuk PUMP maksimal adalah 30 tahun dengan batas pinjaman maksimal sebesar Rp150.000.000. Selain itu, PUMP hanya bisa diberikan untuk pembelian rumah pertama dan untuk rumah subsidi.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Kredit Pemilikan Rumah atau KPR pada program MLT ini pada dasarnya mirip dengan KPR pada lembaga pembiayaan lainnya, yaitu pembiayaan atas pembelian rumah tapak maupun rumah susun setelah pembayaran uang muka sebelumnya.

Batasan pinjaman untuk KPR lebih tinggi dibandingkan dengan PUMP, yaitu sebesar Rp500.000.000 dengan tenor maksimal adala 30 tahun. Tidak hanya untuk pembelian rumah baru saja, KPR dari BPJS Ketenagakerjaan ini juga bisa dimanfaatkan untuk pengalihan KPR Umum menjadi KPR MLT.

Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP).
Selain kepemilikan rumah, program MLT BPJS Ketenagakerjaan ini juga membantu pembiayaan renovasi rumah melalui program Pinjaman Renovasi Perumahan atau PRP. Dengan adanya fasilitas ini, maka Anda yang sudah memiliki rumah tetapi sudah mulai kurang nyaman karena membutuhkan renovasi bisa melakukannya tanpa khawatir masalah biaya.

Untuk mengajukan pinjaman ini, Anda harus menyiapkan dokumen pendukung berupa sertifikat hak atas tanah dengan nama peserta BPJS Ketenagakerjaan beserta surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Batasan pinjaman yang diberikan untuk program ini adalah Rp200.000.000 dengan tenor maksimal 20 tahun.

Syarat Mengajukan Pinjaman Program MLT
Meskipun program ini ditujukan untuk meningkatkan kualitas hidup para peserta BPJS Ketenagakerjaan, tetapi tidak semua peserta boleh mengajukan pinjaman dari program MLT ini. Berikut ini adalah beberapa persyaratan umum yang harus terpenuhi jika ingin memanfaatkan program ini:

Sudah menjadi peserta BPJS Ketenagakerjaan selama 1 tahun atau lebih

Rutin membayar semua tagihan dan tidak ada tunggakan

Terdaftar minimal dalam 3 program perlindungan BPJS Ketenagakerjaan, yaitu JHT, JKK, dan JKM

Bukan perusahaan daftar sebagian (PDS) upah, tenaga kerja dan program

�Sudah memiliki formulir rekomendasi dari kantor cabang BPJS Ketenagakerjaan

Bagi peserta yang sudah menikah, hanya salah satu pihak saja yang boleh mendaftarkan diri dalam program ini

Memenuhi syarat dan ketentuan berkaitan dengan KPR yang telah ditetapkan oleh bank penyalur dan ketentuan dari otoritas yang mengatur bidang usaha perbankan

Peserta tetap membayar rutin iuran BPJS Ketenagakerjaan selama masa kredit.

Rumah tapak maupun rumah susun merupakan salah satu kebutuhan primer yang akan dibutuhkan semua orang. BPJS Ketenagakerjaan berusaha untuk memperbaiki kehidupan pesertanya dengan menwujudkan impian memiliki rumah sendiri. Bagi Anda yang tertarik untuk mengikuti program MLT dari BPJS Ketenagakerjaan, bisa segera menghubungi BPJS Ketenagakerjaan maupun mengunjungi kantor cabang terdekat dengan Anda untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.

 

source : https://www.bpjsketenagakerjaan.go.id/artikel/18171/artikel-mlt-bpjs-ketenagakerjaan,-punya-rumah-bukan-lagi-impian.bpjs

19 Juni 2023 – 7 Tips Renovasi Rumah Hemat Biaya dan Murah, Yuk Simak!

19 Juni 2023 – 7 Tips Renovasi Rumah Hemat Biaya dan Murah, Yuk Simak!

Mencari tips renovasi rumah hemat biaya merupakan salah satu langkah penting dalam melakukan perombakan hunian dengan murah.

Pasalnya, renovasi rumah bisa menjadi proyek yang mengeluarkan biaya besar.

Apalagi ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan saat merenovasi rumah, seperti biaya material hingga tenaga kerjanya.

Jika ingin mengetahui tips renovasi rumah dengan dana terbatas, yuk simak artikel ini sampai habis!

7 Tips Renovasi Rumah Hemat Biaya

Merenovasi rumah adalah impian setiap orang untuk membuat hunian yang nyaman dan kekinian.

Namun, banyak orang menganggap bahwa renovasi rumah akan memakan biaya mahal.

Padahal, ada beberapa tips renovasi dengan biaya murah yang bisa Anda lakukan saat memiliki dana terbatas, antara lain yaitu:

1. Cek Kondisi Rumah

Tips renovasi rumah hemat biaya pertama adalah memeriksa kondisi bangunan untuk mengetahui bagian mana yang membutuhkan pembaruan.

Menyeleksi beberapa bagian bangunan ini diperlukan agar Anda bisa renovasi rumah murah tanpa khawatir terjadi pembengkakan biaya.

Anda perlu memperhatikan kondisi rumah yang mendesak untuk direnovasi dan tidak. Ada beberapa kondisi yang tidak urgent untuk melakukan renovasi, seperti cat mengelupas.

Namun, apabila kondisi yang terjadi cukup mendesak, seperti pipa bocor, dinding retak, atau atap keropos, maka renovasi rumah perlu dilakukan segera.

2. Tetapkan Area Utama untuk Direnovasi

Tips renovasi rumah hemat biaya berikutnya adalah menetapkan area prioritas yang akan dirombak.

Apabila Anda menuruti keinginan tanpa memilih area utama renovasi, maka akan berpotensi terjadi pembengkakan biaya.

Untuk itu, tentukan area utama untuk direnovasi, sebab tidak semua hal harus dilakukan dalam waktu bersamaan. Anda bisa melakukan renovasi lagi di waktu lain untuk menghemat biaya.

3. Tentukan Desain Renovasi

Sebelum melakukan renovasi, Anda perlu menentukan desain terlebih dahulu. Menentukan desain adalah tips renovasi rumah hemat biaya yang harus kamu lakukan.

Sebab, apabila desain renovasi sudah pasti, Anda tidak akan merasa bimbang atau justru mengeluarkan dana lebih banyak akibat perubahan konstruksi.

Selain itu, menentukan desain juga akan mempermudah pengalokasian dana yang akan dikeluarkan. Anda bisa menerapkan tips renovasi rumah minimalis agar hemat biaya.

Desain rumah minimalis biasanya menggunakan konsep klasik, industrial, dan futuristik. Jadi, meskipun minimalis, desain tersebut juga tidak ketinggalan zaman.

4. Lakukan Riset Harga Material dan Jasa Tukang

Tips renovasi rumah dengan biaya murah berikutnya adalah melakukan riset harga material serta jasa tukang.

Hal ini sangat penting apabila dana yang Anda miliki terbatas, sehingga perlu mempertimbangkan material dan jasa tukang.

Dengan melakukan riset harga material, Anda bisa mendapatkan bahan berkualitas dan terjangkau.

Selain material, Anda juga perlu mencari tahu jasa tukang terlebih dahulu. Pasalnya, banyak kontraktor yang berhenti di tengah jalan atau hasil kerjanya kurang memuaskan.

Oleh sebab itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, cari tahu jasa tukang dengan reputasi baik dan dapat dipercaya.

5. Tetapkan Anggaran Renovasi

Menetapkan anggaran dana adalah tips renovasi rumah hemat biaya yang perlu dilakukan sebelum merombak bangunan.

Setelah melakukan riset harga material dan jasa tukang, Anda tentu sudah memiliki gambaran tentang jumlah anggarannya.

Anda bisa mencatat rencana anggaran dan sesuaikan dengan budget yang telah disiapkan. Apabila ternyata dana tidak cukup, Anda bisa kembali mengoreksi material yang telah dipilih.

Namun, jika ingin tetap memperoleh material dengan kualitas terbaik, Anda bisa mengikuti langkah selanjutnya.

6. Gunakan Barang Dekorasi Second Hand

Tips renovasi dengan biaya murah ini bisa Anda terapkan jika menginginkan barang berkualitas, tetapi memiliki harga terjangkau.

Nah, menggunakan barang dekorasi second hand adalah solusi yang bisa Anda lakukan. Sebab, barang dekorasi bekas biasanya akan dijual dengan harga miring.

Namun, saat memilih barang dekorasi bekas, Anda juga perlu memastikan kualitas bahannya. Sebab, terdapat beberapa barang dekorasi bekas yang dijual, tetapi memiliki sedikit kerusakan.

Oleh sebab itu, Anda perlu lebih selektif dalam memilih barang dan jangan bergantung pada merek saja, tetapi gunakan alternatif yang sesuai dengan budget.

7. Cari Penawaran Terbaik untuk Material dan Jasa Tukang

Tips renovasi rumah hemat biaya yang terakhir adalah mencari penawaran terbaik dari segi material dan jasa tukang.

Pada umumnya, sejumlah toko bangunan akan memberi penawaran khusus di momen spesial, seperti awal tahun. Nah, Anda bisa memanfaatkan momen seperti ini untuk membeli material.

Selain itu, harga jasa tukang juga perlu Anda pertimbangkan. Sebaiknya, gunakan sistem jasa pemborong karena memiliki penawaran lebih murah dan tidak kalah bagusnya apabila dibandingkan dengan kontraktur.

Nah, jika Anda memilih jasa pemborong, sebaiknya gunakan sistem upah harian. Perhitungan sistem upah harian akan lebih murah, sebab akan dibayar sesuai jumlah waktu bekerja.

source : https://www.ocbcnisp.com/id/article/2023/04/26/tips-renovasi-rumah-hemat-biaya

Update 14 Mei 2022 : SIAP-SIAP! HARGA RUMAH SUBSIDI NAIK 7% TAHUN 2022

Update 14 Mei 2022 : SIAP-SIAP! HARGA RUMAH SUBSIDI NAIK 7% TAHUN 2022

DPP Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) menyebut harga rumah bersubsidi akan mengalami kenaikan hingga 7 persen pada tahun 2022. Ketua Umum REI Paulus Totok Lusida menjelaskan alasan harga rumah subsidi akan naik sebesar 7 persen pada tahun ini.
Menurutnya, kenaikan harga material bangunan menyebabkan biaya pembangunan rumah bersubsidi menjadi lebih mahal, sehingga penyesuaian harga perlu dilakukan.
“Akibat perang dan terhambatnya logistik, harga bahan material bangunan semakin naik harganya, material besi misalnya naik dari Rp6.500 sekarang sudah Rp14.000. Selain itu harga semen juga naik. Oleh sebab itu harga rumah subsidi harus disesuaikan,” kata Totok kepada Bisnis, Selasa (10/5/2022).
Totok mengungkapkan REI awalnya mengusulkan kepada pemerintah untuk menaikkan harga rumah subsidi sebesar 10 persen hingga 15 persen. Namun, setelah dilakukan pembahasan lebih lanjut, akhirnya disepakati bahwa kenaikan harga sebesar 7 persen.
Realisasi kenaikan harga rumah subsidi diperkirakan akan dilaksanakan pada bulan Juni 2022 karena masih menunggu persetujuan dari Kementerian Keuangan.

Sumber = https://ekonomi.bisnis.com/read/20220511/47/1531922/harga-rumah-subsidi-bakal-naik-7-persen-ini-alasannya.

KONTAK

marketing@kdmjproperti.com
Logo-KDMJ

Pengembang perumahan (Developer) & berkonsentrasi di pengembangan perumahan yang berkualitas dan berstandar di Area Solo Raya. Dalam perencanaan dan pembangunan perumahan kami selalu mengutamakan kualitas agar rumah aman dan nyaman untuk dihun

Copyright © 2021 KDMJProperti.com

WhatsApp chat